Cumhuriyet Mah. Karayolu Üzeri Satılık Bina

PORTFÖY SUNUMU

İlan Açıklaması

Cumhuriyet Mahallesi – Devlet Karayolu Üzeri
Kiracılı | Asansörlü | 4 Katlı Ticari Bina
Cumhuriyet Mahallesi’nin en yoğun ve en görünür akslarından biri olan Devlet Karayolu üzerinde konumlanan bu 4 katlı ticari bina; güçlü lokasyonu, geniş kullanım alanları ve hazır kira geliri ile yatırımcılar için yüksek potansiyel sunmaktadır.
Bina Genel Özellikleri
Kat Sayısı: 4 Kat
Bodrum Kat: 220 m²
Yan cephelerin kapatılması halinde yaklaşık 400 m²’ye kadar genişletilebilir
Zemin Kat (Dükkan): 120 m²
Üst Katlar:
Dükkan üzerinde bulunan 2 katın toplam kullanım alanı 360 m²
Asansör: Geniş ve ticari kullanıma uygun
Kullanım Durumu: Halihazırda kiracılı, düzenli kira geliri mevcut
Öne Çıkan Avantajlar
Devlet karayolu üzerinde yüksek araç ve yaya trafiği
Maksimum tabela, vitrin ve kurumsal görünürlük imkânı
Banka, kurumsal ofis, özel eğitim kurumu, sağlık merkezi, showroom veya plaza kullanımına uygun yapı
Geniş bodrum alanı sayesinde depolama ve ek ticari kullanım potansiyeli
Bölgenin sürekli değer kazanan ticari aksında konum
Yatırım Değeri
Hazır kiracılı yapısı sayesinde satın alındığı andan itibaren gelir üreten bu bina; merkezi konumu, genişletilebilir alanları ve kurumsal kullanıma uygun mimarisi ile uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.
Konum: Cumhuriyet Mahallesi – Devlet Karayolu Üzeri
Kullanım Türü: Ticari / Kurumsal
Durum: Kiracılı
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için
Majestic Manors | Seçkin Gayrimenkul Danışmanlığı

• Asansör
• Otopark: Açık Otopark
• Bir Kattaki Daire
• Krediye Uygun